Ved salg og udlejning af en boligejendom på over 60 m2 skal der fremlægges en gyldig energimærkning, som køber eller udlejer kan vælge at benytte i forbindelse med en energirenovering af ejendommen. Boligforeningerne over 1000 m2 skal hvert 5 år har udført et energimærke, som skal fremvises ved salg af ejer- eller andelslejlighed. Energimærket kan variere i pris og derfor er der fornuft i at lægge opgaven i udbud hos Energibolig.dk - så får du flere tilbud på dit eller din forenings energimærke. Læg opgave i Energibolig.dk's hænder ved at klikke på Opgavelinket hér eller til højre for denne artikel.

Hvad er et energimærke?

Energimærkningen giver et overblik over bygningens samlede energiforbrug, og mulighederne for at reducere primært varmeforbruget og sekundært el- og vandforbruget. Det samlede energiforbrug omfatter energiforbrug til opvarmning af bygningen og til drift af de faste bygningsinstallationer (fx elforbrug til cirkulationspumper, ventilatorer eller blæsere i gaskedler). På forsiden af energimærkningen findes selve energimærket. Energimærket viser på en skala fra A til G, hvor stort et energiforbrug ejendommen har. A er det bedst opnåelige energimærke, og G er det dårligst opnåelige. Da energimærkningen udarbejdes i forbindelse med salg eller leje af en ejendom, og på et tidspunkt hvor den kommende ejer ikke er kendt, tager energikonsulenten udgangspunkt i et beregnet forbrug på basis af en standardanvendelse af ejendommen.

Et beregnet forbrug giver den nye husejer et reelt billede af det typiske energiforbrug for ejendommen. Det bliver herved muligt at bruge mærkningen til at sammenligne energiforbruget i forskellige ejendomme på samme grundlag - og lade sammenligningen indgå ved en vurdering af ejendommene.

Energimærkningen indeholder en detaljeret liste med forslag til forbedringer af henholdsvis varme, vand og el. Det er her, man helt konkret kan se, hvordan der kan spares energi i ejendommen. Mærkningen oplyser, hvor meget det erfaringsmæssigt vil koste at få udført de foreslåede forbedringer, hvor stor en besparelse der kan forventes, og det antal år der skal bruges til at tjene investeringen hjem igen.

Energimærkning til foreninger

Hvis du kommer fra en ejerboligforening eller andelsboligforening er der nogle helt andre regler, som du kan læse om hér.

Hvad siger loven?

Ifølge lov nr. 585 af 24. juni 2005 om fremme af energibesparelser i bygninger skal der fremlægges en gyldig energimærkning, når et enfamiliehus over 60 m2 skal sælges. Et energimærke er gyldigt i 5 år. Fra 1. juli 2009 skal enfamiliehuse over 60 m2 også energimærkes ved udlejning og ved overdragelse af andel eller anpart.

Hvad koster et energimærke, og hvordan bestiller jeg det?

Loven fastsætter rammer for hvad et energimærke må koste. Aktuelle priser for energimærkning af en- og flerfamiliehuse under 500 m²:

Priserne beregnes på baggrund af det samlede etageareal for bygninger omfattet af mærkningen.

Hvis der er tale om en fælles energimærkning af flere bygninger, gælder de nævnte maksimumshonorarer, når bygningerne tilsammen ikke overstiger 299 m². Priserne reguleres hvert år i januar.

Du kan bestille et energimærke hos Energibolig.dk ved at klikke på nedenstående link. Herved får du to tilbud på dit energimærke inden for 3 hverdage.